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限制购房移民数量?!还不知道35万欧基金投资也可以移民葡萄牙那就太危险了

摘要:提起葡萄牙投资移民,相信很多人关注投资移民的客户并不陌生,葡萄牙可以算是第一个大规模掀起欧洲“黄金签证”并且受到诸多国人认可的项目;但是对于葡萄牙投资移民的

提起葡萄牙投资移民,相信很多人关注投资移民的客户并不陌生,葡萄牙可以算是第一个大规模掀起欧洲“黄金签证”并且受到诸多国人认可的项目;但是对于葡萄牙投资移民的形式,相信很多投资人甚至行业从业人员很多还停留在“葡萄牙投资移民=购房移民”这一页上。
 
But~如果现在还只知道只有购房移民可以申请葡萄牙,那就太危险了……
 
为什么危险?
 

葡萄牙第一大党派提出

“控制购房移民”的主张

 

 

 
据《dinheiro vivo》报道,葡萄牙社会民主党派PSD在选举计划议案中提出,希望限制黄金居留在里斯本和波尔图的签发数量。从社会民主党派的主张来看,黄金居留签证尤其通过购房投资吸引外资的方式正在导致葡萄牙的“房地产投资市场过热”,希望能够通过控制签证签发数量促进内陆投资并减轻大城市的房地产压力。
 
 

 
 
 

科普小课堂:葡萄牙将于10月份举行大选,花落谁家仍未可知,但是社会民主党作为葡萄牙的第一大党派其参选主张也是一定程度上民意的体现。

 

事实也确实如此,据葡萄牙某知名咨询公司住宅信息系统的数据显示,里斯本的房屋在2019年第一季度的平均房价已经突破3561欧元/平方米,达到了前所未有的水平。虽然房价仍在持续攀升,但是很多葡萄牙投资移民申请人面对价格已经涨到一定高度的房产生出现了一个两难的局面:
 
 
①房价仍在上涨,不想错过投资的好机会;
②房价已经上升到一个高度,未来前景不可预测……
③房产售出平均至少需要6个月左右的时间,投资到期后房产是否能够及时出手。
 

35万欧基金投资为申请人

提供了什么样的选择?

 

 

 投资形式上,且不论上述党派参选主张在大选结果出炉后是否会被实施,购房移民会否真的受到限制,单纯就35万欧基金投资形式而言:
 
一、

 

作为18年10月份出台的新政,允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金,要求至少有60%投资通过投资总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。从投资形式上来看,更加符合推动本地经济发展的目标,所以势必是会受到政府鼓励的投资形式之一;
 
二、

 

其次,基金受葡萄牙证券委员会监管且架构完善,操作更加规范透明,对投资人的资产安全增加了更多保障;
三、

 

而且相对于购买房产会涉及的购置税、持有成本、维护成本以及再次交易等成本费用,基金投资无收益所得税等税费,也无需自身维护。
 
柏拉图基金项目
 
 
 

 

欧笙投资推出的柏拉图基金作为国内推行的首支葡萄牙移民基金,除了满足上述基金的共性优势之外,柏拉图基金以酒店、商业地产等为投资方向,投资组合的形式在帮助申请人做到风险分散的同时,依然可以抓住葡萄牙旅游及地产行业所带来的利润空间

 

 
葡萄牙旅游业竞争力排名靠前
 

 

世界经济论坛公布了《2019年旅游及观光竞争力报告》,在140个国家中,葡萄牙的旅游竞争力位于全球12位,其中旅游基础设施部分排名世界第一。

 

葡萄牙的旅游竞争力自2013年以来上升了8个名次至12位。其中自然和文化资源部分从第20位上升至15位,航空运输从第31位上升至21位,信息和通信技术部分从41位上升至38位,旅游优先权从14位上升至12位。

 

 
全球首个“无障碍旅游目的地”国家,市场潜力巨大
 

 

据《Notícias ao Minuto》报道,9月10日在俄罗斯圣彼得堡举行的第23届世界旅游组织大会上,葡萄牙被评为全球第一个“无障碍旅游目的地”国家,该奖项旨在表彰葡萄牙在促进旅游无障碍方面取得的成果。据悉,这是世界旅游组织第一次颁发“无障碍旅游目的地”大奖,葡萄牙凭借优异的无障碍基础设施和包容性获得这项殊荣。

 

葡萄牙政府表示,仅欧洲就有9000万名需要无障碍出行需求的游客,葡萄牙在2016年就推出了“人人享有”的计划,旨在为葡萄牙旅游业提供支持,并在全国范围内创建无障碍设施。据经济部称,迄今政府已经支持了116个项目,投资额为2000万欧元。在此背景下,“Tur4All”门户网站也已启动,让人们了解酒店、餐厅等无障碍服务,为“葡萄牙和西班牙有特定移动需求的人士”提供服务。

 

 

 

葡萄牙-曲线获得“欧盟护照”有据可依

 

 
葡萄牙法案有明确说明,持黄金居留卡满5年之后,满足无犯罪、语言等基本要求即可有机会入籍葡萄牙,获得欧盟护照。
 
而且葡萄牙护照是为数不多同时免签英、美、加、澳、新几大国的护照又同时具有欧盟护照属性外的自身独特优势。
 
如何快速、一步到位获得欧盟护照
 
欧笙投资独家推出克罗地亚特殊贡献入籍项目,帮助申请人一步到位获得欧盟护照的同时,所选投资潜力巨大的投资项目还会带给申请人丰厚收益。
 

 

 
 

9月21日,欧笙投资

邀您共同见证

克罗地亚入籍项目发布!

 

同时活动现场还会对欧盟永居&欧盟护照政策以及当前背景下海外资产配置、资产配置与身份规划如何完美结合等问题做出深度解读~

 
 
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