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欧笙寰球周报20200811

摘要:在卢布尔雅那的带动下,2014年至2019年间,二手公寓的平均价格上涨了40%,达到2800欧元/平方米,斯洛文尼亚是近年来欧洲房价增长最快的国家之一

卢布尔雅那的公共住房项目正在开发,房价持续增长
 

 
       在卢布尔雅那的带动下,2014年至2019年间,二手公寓的平均价格上涨了40%,达到2800欧元/平方米,斯洛文尼亚是近年来欧洲房价增长最快的国家之一。卢布尔雅那公共住房基金(Javni Stanovangski sklad Mestne občcine Ljubljana)希望在未来两年内通过大约240个新的补贴租赁单元来缓解普通民众的购房压力。
       该基金宣布,位于首都西部边缘的布尔多正在建设的174套公寓已进入最后建设阶段,而作为城市南部Rakova Jelša II项目一部分的156个单元也已开工。目标完成年份为2022年。此外,计划明年开工建设位于市中心东南部的Jesihovštradon,将有44个单元,以及位于卢布尔雅那东部的Litijska Pesarska项目,该项目将有95个非盈利租赁公寓。
       虽然测绘局的数据显示卢布尔雅那的房价增长在日冕危机之前就已经停止,但统计局的数据显示,上半年二手房价格仍同比上涨4.7%,与2019年最后一个季度相比上涨了1%。
https://www.total-slovenia-news.com/lifestyle/6720-public-housing-projects-in-development-as-prices-stay-high-in-ljubljana
 
 
 
 
 
 
 
 
卢布尔雅那英国国际学校疫情后的开学准备

       卢布尔雅那英国国际学校一直在忙着为即将到来的学年做准备,并在2020年8月底开始学习时,如何最好地应对未来的挑战,以及所有学生的需求。
       对房屋的全面审查已经完成,包括进行深度清洁,改变房间布局,更新指南,以满足大楼内每个人的健康和安全期望,并为大楼内的每个人提供各种新的卫生规定。他们继续计划小班上课,在宽敞的地方休息。学校正在继续扩建,新大楼的发展现已完全可见。这一令人兴奋的项目显示了学校的发展和雄心壮志,因为它正朝着大幅改善教学设施,以及扩大非常受欢迎的“林地地区”的规模。这个区域在上学期得到了显著的应用,学生们可以享受各种户外学习体验,在开阔的空间里锻炼,通过游戏和探索学习。专业教室,开放的表演空间和毗邻的林地,保证学生享受和受益于物理学校建筑的改善。
       最令人兴奋的改进领域是提高教育质量,以满足学校所有学生的需要。在下学期的规划阶段,学校与轨道集团电子学习经理Zsofia Alibaux Jakab一起,投入巨资对教师进行在线培训,通过轨道在线学习平台加强和改变学生的学习。
 
https://www.total-slovenia-news.com/lifestyle/6728-education-after-coronavirus-at-the-british-international-school-of-ljubljana
 
 
 
 
 
 
 
最大酿酒厂Laško Union销售增长2%,净利润增长了20%

       斯洛文尼亚最大的酿酒厂Pivovarna Laško Union,去年在国内市场销售增加的情况下,实现了1.565亿欧元的净销售收入,同比增长2.2%。周一公布的年报显示,净利润增长了20%,达到2440万欧元。
       国外市场的净销售收入占总净销售收入的比例为26%,而与2018年相比,斯洛文尼亚市场啤酒的销量增长了0.5%。
       Pivovarna Laško Union去年在国外市场的销售额同比增长4.8%,这一增长归因于喜力集团(Heineken Group)旗下企业的销售额增长,喜力集团自2016年以来一直是斯洛文尼亚酿酒厂的所有者。
       总干事Zooullis Mina在报告中说,此次新冠病毒的流行对公司的运营产生了重大影响。酒吧、餐厅、酒店和其他场所关闭后,酒店、餐厅和餐饮业的销售额几乎下降了100%。但是,该公司在2019年底雇佣了585名工人,却没有因为销售额的下降而减少。
 
https://www.total-slovenia-news.com/business/6745-sales-rise-by-2-at-lasko-union-net-profit-up-20
 
 
 
 
克罗地亚旅游公司Jadran在2020年7月实现了去年7月78%的收入

       尽管疫情影响,克罗地亚的许多公司在7月份的表现出人意料的好。位于克里克温尼卡的Jadran就是其中之一。正如Novac/Andrea Koscec在2020年8月8日写道的那样,来自Crikvenica的旅游公司Jadran d.d.在今年前7个月的上个月,Jadran的总营业收入达到了去年同期营业额的53%,令人鼓舞,
       除了该公司拥有的酒店和营地外,Jadran d.d.还管理着三家新酒店——Lisanj、Baska Voda的Noemia和Umag的Garden Palace Resort。所有这些设施共有343间客房和高级四星级公寓,在6月和7月向客人开放。
       尽管冠状病毒流行以及所有的限制性措施被执行,Jadran一直在为今年的旅游旺季做着紧张的准备,Jadran的Goran Fabris解释道:“在这种情况下,我们完成了我们的投资和工作,以提高我们住宿和相关活动类别的水平,这使我们在7月份的这一期间的业绩超过去年的四分之三。”Jadran的Goran Fabris说:“我们的入住率仍然很高,我相信今年的旺季将比春季冠状病毒危机最严重时的预测要好得多。”。
https://www.total-croatia-news.com/business/45631-jadran
 
 
 
 
 
 
面对冠状病毒危机,克罗地亚旅游业的发展比预期要好

       对于克罗地亚旅游业来说,确实有一些非常令人鼓舞的数据,因为2019年8月实现的游客量中,近70%是在本月前9天实现的。克罗地亚国家旅游局(HTZ)报告称,到目前为止,来自德国、克罗地亚、斯洛文尼亚和波兰市场的游客数量有所增长。
       经过一个非常好的7月份,我们取得了去年60%的成绩,8月份我们记录到了更好的旅游趋势,目前我们的成绩是去年的70%。 8月上旬,来自德国市场的游客人数最多,共约22.5万人次,与去年同期相比增长6%。其次是国内市场17.8万人次,增长18%;斯洛文尼亚市场13.3万人次,增长10%;波兰市场10.9万人次,较去年同期增长16%。
       从目的地来看,到目前为止,在8月份,大多数游客都在Rovinj、Porec、Medulin、Crikvenica、Umag、Split、Dubrovnik、Zadar、Pula和Novalja。他们还说,在上个周末(从8月7日到9日),克罗地亚共有超过32.3万人次的游客和230万人次的过夜住宿记录,这为克罗地亚旅游业在困难时期迈出的步伐提供了一个美好的开始。
 
https://www.total-croatia-news.com/travel/45639-croatian-tourism
 
 
 
 
 
 
 
 
 
约23亿库纳的克罗地亚铁路项目开始启动
2.3 Billion Kuna: Croatian Railways Begins Biggest Individual Project
       一个巨大的克罗地亚铁路项目即将启动,得到23亿库纳的支持和来自欧盟基金的大量帮助。
       HZ基础设施正在开始现有轨道的重建和从Hrvatski-Leskovac到Karlovac的铁路第二条轨道的建设,该项目的工程估算价值是迄今为止克罗地亚铁路公司承担的所有单项工程中最大的一项,据Vecernji list周一报道,不含增值税的库纳达23亿库纳。
       这条线路的投标将于9月宣布,目前,欧盟计划和项目融资和承包中央机构(CFCA)正在审查招标文件,因为该项目的85%的资金来自欧盟基金。Hrvatski-Leskovac段是Rijeka-Hungarian边境铁路的一部分,从萨格勒布到边境的单线转换为双线已经开始。Dugo Selo-Krizevci段的工程已经开始实施,Krizevci州边界段的承包商已经投入运营。随着Hrvatski-Leskovac-Karlovac项目的实现,将这条克罗地亚铁路改造为从萨格勒布到里耶卡的现代化双轨铁路的工程将开始。
https://www.total-croatia-news.com/business/45660-croatian-railways
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
英国签证申请新APP即将上线,免费使用

       UKVI在八月推出一个手机APP—IDV app,让申请人免于指纹预约就可以完成向UKVI提交申请信息。
       IDV app是由UKVI 和uvkcas联合打造的一款手机APP,申请人可以通过下载APP到手机上,按照指示上传自拍照到ukvi的系统中。并且,这个APP除了可以上传相片之外,还可以与ukvcas系统相通,查看已经上传的材料和继续上传新的材料。所以这个APP并不只是上传相片的功能,还可以确认上传的材料并最终提交完成。
       也就是说,这个手机应用可以利用申请人以前申请中已经采集过的指纹,来进行身份认证。UKVI会通知您是否可以利用以前录入的指纹来确定身份。只要此前移民局系统里有您录过的有效指纹,您就可以用这个APP直接向UKVI提交签证申请信息,省时省力!
       UKVI会联系符合条件的申请人用新的IDV app进行材料上传和身份认证。符合条件的申请人就不用在UKVCAS签证中心进行预约了。一般只要之前录过指纹的人都是符合条件的,不过具体还要看UKVI的具体通知。
https://www.reddit.com/r/ukvisa/comments/i1gnym/new_ukvcas_info/
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
葡萄牙房价不受影响,上半年逆势上涨8%
       疫情笼罩下,很多国家的房地产行业持续低迷,而葡萄牙房地产却表现优异:葡萄牙房产销售网站最新公布的数据显示,葡萄牙今年上半年交易的平均房价上涨了8%,达16.6万欧元,与上一年度相比上涨近1.2万欧元,去年同期仅为15.4万欧元。
       在租赁方面,预计物业将从本地住宿转为长期租赁。房地产销售网站还估计,“葡萄牙中产阶级的住宅报价将增加,特别是在里斯本大都会区”,无论是出租还是出售。在今年剩下的时间里将迎来复苏。”里卡多·索萨说:“我们预计,2020年下半年的水平将与去年同期持平。截止到6月,房屋交易量为5087套,比去年同期减少788套。尽管与2019年上半年相比,营业额下降了7%,达到1900万欧元,但里卡多·索萨指出,“2020年前6个月的业绩比我们预计的要积极,尤其是在第二季度的经营指标方面”。
       英国“金融时报”表示,葡萄牙之所以吸引移民,是因为葡萄牙对外国人的开放心态、无民粹主义社会以及提供税收减免的居留计划,使葡萄牙成为移民的避风港。葡萄牙的犯罪率在欧盟国家中最低也是说服外国人移居葡萄牙的主要原因之一。
https://www.dinheirovivo.pt/imobiliario/precos-das-casas-indiferentes-a-pandemia-subida-de-8-no-primeiro-semestre/
 
 
 
 
 
 
 
 
 
放弃美国国籍的人数创下纪录,脱籍比例增加1201%
 

       周日公布的一项新研究发现,放弃美国国籍的人数创下历史新高。总部位于纽约的Bambridge Accountants表示,它审查了美国政府每三个月公布的所有放弃公民身份的美国人姓名的公开数据发现,与2019年全年放弃公民身份的2072名美国人相比,2020年前6个月有5800多名美国人放弃了公民身份。
       采访得知,这些人主要是那些已经离开美国的人,他们表达了对于此次特朗普的管理国家的方式,处理疫情的举措以及目前美国的政治政策的不满。”尽管许多放弃公民身份的人抱怨对当今美国的政治气候不满,但他们做出决定的另一个原因往往是税收。他说,居住在海外的美国公民仍然需要每年提交纳税申报表,申报他们的外国银行账户、投资和养老金。虽然这些公民能够申请1200美元的经济刺激计划,为每个孩子支付500美元,但对许多人来说,美国年度纳税报告“实在太多了”
美国是个全球征税的国家,如果不放弃国籍,生活在任何一个国家,都需要支付所得税。
https://edition.cnn.com/2020/08/09/us/us-citizenship-renounced-data-trnd/index.html
 

 

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